Le dispositif loi Pinel influence grandement le déroulement des projets d’investissement locatif. Il permet de réduire les charges fiscales en devenant propriétaire. Rennes est une commune de l’Ouest de la France ayant un paysage attractif. Le secteur de l‘immobilier y est très actif. Il encourage des investissements locatifs surtout avec les avantages du dispositif Pinel. Mais en quoi consiste-t-il ? Lisez ci-dessous une explication détaillée du dispositif loi Pinel.
Qu’est ce que le dispositif loi Pinel ?
La croissance démographique est très dynamique dans la commune de Rennes. En effet, on y recensait 219.370 habitants au 1er janvier 2017. D'une manière générale, le dispositif de loi Pinel à Rennes permet de réduire des impôts immobiliers pour l'acquisition de bien immobilier neuf. Elle varie en fonction de la durée de location choisie. Pour une réduction de 12%, la durée de location de 6 ans est nécessaire. Une durée de location de 9 ans entraînera la réduction de 18%. Pour bénéficier d’une réduction de 21%, il faudra proposer son bien à location pendant 12 ans.
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Il y a néanmoins un seuil que le montant des loyers ne doit jamais atteindre. De nombreux promoteurs immobiliers travaillent dans la construction et vente de logements collectifs et maison individuelles. C’est donc une bonne option pour votre investissement immobilier à Rennes.
Les avantages du dispositif loi Pinel
Le dispositif Pinel apporte de nombreux avantages. Il permet aux investisseurs du secteur immobilier de mieux profiter de leur bien. Grâce à cette loi, les propriétaires peuvent réaliser des bénéfices plus conséquents. A ce titre, il encourage très fortement les investissements locatifs à grande échelle. C’est donc un dispositif qui accorde beaucoup d’avantages aux investisseurs pour simplifier a vie aux locataires.
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Acquérir un bien immobilier n’est pas toujours facile. Le dispositif Pinel est une solution idéale pour alléger les charges fiscales. Cette réduction influence considérablement le montant total d’achat du bien immobilier. Il y a donc plusieurs bonnes raisons de se lancer dans l’investissement locatif à Rennes.
